CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
As propostas poderão ser apresentadas à vista ou a prazo. Na modalidade parcelada, deverá ser oferecida entrada mínima de 25% do valor da proposta, com saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC. O saldo será garantido por hipoteca do próprio imóvel.
Em caso de concorrência entre proposta à vista e proposta a prazo, prevalecerá a proposta à vista. Entre propostas à vista de igual valor, será vencedora a apresentada primeiro; entre propostas a prazo de igual valor, será vencedora aquela com menor número de parcelas.
Sobre o valor proposto deverá ser acrescida comissão de 5%, a ser paga pelo adquirente, além do preço ofertado.
PAGAMENTO APÓS A HOMOLOGAÇÃO
Homologada a proposta à vista, o adquirente deverá cumprir o proposto, acrescido da comissão de corretagem, no prazo de 24 horas.
ESTADO DO IMÓVEL, DÉBITOS E DESPESAS
O imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Cabe ao interessado verificar previamente a situação de posse, os ônus, encargos e as características do bem, não podendo alegar desconhecimento posteriormente.
Conforme o edital, eventuais débitos pendentes sobre o bem, inclusive obrigações propter rem, sub-rogam-se no preço da alienação judicial. São de responsabilidade do adquirente os tributos do ano em curso e as despesas e emolumentos relativos à transmissão da propriedade, incluindo vistorias, certidões, escrituras e registros. Débitos tributários de anos anteriores e encargos condominiais vencidos antes da expedição da carta de alienação não são atribuídos ao adquirente, nos termos e limites estabelecidos no edital.
