A PARTE IDEAL DE 20% (CORRESPONDENTE A 8.000M2) DA FRAÇÃO DE TERRAS COM ÁREA TOTAL DE QUATRO HECTARES E DOIS MIL METROS QUADRADOS (4HA 2.000M2), SITUADA EM ALTO CERRO BRANCO, ANTIGA SERRA DO BOTUCARAÍ, EM ZONA RURAL, NO MUNICÍPIO DE CERRO BRANCO, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, COM TERRAS DE HUGO BESSOW; AO SUL, COM TERRAS DE ARNO ZAPPE; AO LESTE, COM O REMANESCENTE DOS CASAIS DE ENIO ZILLMER E HILGERT CYRILLO ZILLMER EM CONDOMÍNIO COM OUTROS, POR UM ARROIO EXISTENTE; E, AO OESTE, COM TERRAS DE ARNO ZAPPE. INCRA: 8581020058007. IMÓVEL DEVIDAMENTE DESCRITO E CARACTERIZADO NA MATRÍCULA NÚMERO 31.170, FLS. 001, DO LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL, DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA DO SUL.
Avaliação: R$ 12.000,00 em 11/09/2020. A ÍNTEGRA DA MATRÍCULA PODE SER OBTIDA COM O LEILOEIRO.
Faço constar as seguintes observações:
(i) conforme consta na certidão de fls. 165, trata-se de 0,8 hectares (8.000m2), medindo 40 metros na frente e 200 metros de profundidade. Na frente do terreno há uma casa, inabitada à época da avaliação, e aos fundos uma área de plantio, com solo bastante irregular e rochoso; e
(ii) que a fração de 20% do imóvel objeto de alienação judicial é composta por 10% de plena propriedade e 10% de nua-propriedade gravada com usufruto vitalício em favor de Vitor Bilha, em conformidade com os registros R-11, R-12 da Matrícula nº 31.170 do Ofício de Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS.
